17 Juil Villa avec piscine et 5 000 m² de terrain à La Cadière-d’Azur
Par Élodie Lombard
Un terrain de 5 000 m² d'un seul tenant, sans aucune division parcellaire, autour d'une villa habitable de plain-pied : c'est devenu rare sur le littoral varois. Maison & Vous présente aujourd'hui cette exclusivité à La Cadière-d'Azur, à 936 000 €.
Définition rapide
« La Nature en Provence » est une villa provençale de plain-pied de 135 m², bâtie sur 5 000 m² de pinède, avec piscine sans vis-à-vis, sur les hauteurs de La Cadière-d'Azur (83740).
Une villa de plain-pied pensée pour la vie de famille
Construite en 1993/94, la villa développe 135 m² habitables sur un seul niveau : un séjour traversant de 45 m² avec cheminée, une cuisine fermée équipée ouverte sur la terrasse plein sud de 40 m², cinq chambres et quatre salles d'eau. Deux suites indépendantes d'environ 20 m² chacune — l'une côté piscine, l'autre côté nature — permettent d'accueillir de la famille sans empiéter sur l'espace de vie principal.
La frustration la plus courante que j'entends chez les acheteurs qui visent ce secteur : ils cherchent depuis des mois une villa de plain-pied avec piscine et terrain, et ne trouvent que des lots déjà découpés ou des piscines exposées au voisinage. Ici, la piscine ne bénéficie d'aucun vis-à-vis, protégée par la haie qui referme l'ensemble du terrain.
5 000 m² de pinède : un terrain de vie, pas un jardin
Le café du matin pris sur la terrasse tuilée, sans un bruit de voisinage à 5 000 m² à la ronde. Une baignade en fin de journée, dans une piscine que personne ne peut voir depuis chez soi. Un cheval sellé directement depuis le jardin pour rejoindre les sentiers du massif Sud Sainte-Baume, sans charger de van : ce niveau d'intimité et de liberté se raréfie sur le littoral, et reste ici accessible à 15 minutes de Bandol.
Le terrain, clos par une haie dense, se prête aussi à l'accueil de chevaux ou d'ânes. Un garage fermé et un parking ombragé complètent l'ensemble, avec un espace bricolage.
- Villa provençale de plain-pied, 135 m² habitables, sur 5 000 m² de pinède à La Cadière-d'Azur.
- Piscine sans aucun vis-à-vis, 2 suites indépendantes, terrain adapté à l'accueil de chevaux ou d'ânes.
- Prix : 936 000 € FAI, en exclusivité Maison & Vous — jamais publiée sur les portails nationaux.
Maison & Vous — Votre expert littoral varois
Un terrain de 5 000 m² ne reste pas longtemps en exclusivité
Élodie Lombard organise les visites sur rendez-vous, en priorité pour les projets déjà financés.